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“三招”让您对社区安防系统心里有数

我要评论 来源:楼通  2008-7-27 11:18:00   浏览次数:
[导读]:有读者致电本报询问社区安防设施的问题,他不知道如何鉴别买房时开发商承诺的先进的社区安全保卫设施,比如电子巡更、红外线报警等系统的功能、成本、实用性如何。的确,面对这么专业的技术问题,普通的买房者根本不知道是怎么回事,有的小区入住后,物业公司从未启用过这类设施,社区安防系统形同虚设。这里,我们教您三个基本招数,让您对所住社区的安防系统心里有数。
  有读者致电本报询问社区安防设施的问题,他不知道如何鉴别买房时开发商承诺的先进的社区安全保卫设施,比如电子巡更、红外线报警等系统的功能、成本、实用性如何。的确,面对这么专业的技术问题,普通的买房者根本不知道是怎么回事,有的小区入住后,物业公司从未启用过这类设施,社区安防系统形同虚设。这里,我们教您三个基本招数,让您对所住社区的安防系统心里有数。 
  
你需要什么样的社区安防系统? 
 
基本安防设施一定要有

    据有关专家介绍,社区的安全防范系统包括“人防、物防和技防”等内容。“人防”如保安巡逻等,“物防”如拉铁丝网、安装防盗门窗等,只能延缓犯罪,不能发现并制止犯罪。“技防”则是采用技术手段防范,采用电子设备,通过联网手段防范犯罪。目前大多数小区采用的是局部技术防范系统,缺陷是不能直接向公安机关传递盗抢信息。也有社区已经开始采取联网报警的方式。当然这种先进的系统需要成本,如果你买房图的是实用与实惠,最基本的安防设施还是必须要具备的,这毕竟关系着居民的生命与财产安全。

    据华讯和达数据科技有限公司人员介绍,基本安防设施主要包括:
防盗门窗:大多数入室盗窃者作案前先“踩点”,一般选择开着的门窗,作案选择的入侵口依次为窗户、大门、阳台、走廊等,这些都是重要的防范区域。而有报警设备的门窗和开锁需10分钟以上的防盗门的住户,小偷一般选择放弃。

    非可视对讲系统:通过按房间号,与主人通话,主人确认访客身份后按动楼门门锁打开门,才能进入楼道。

    电子巡更系统:保安人员在规定的时间、地点、路线上进行日常巡逻。

    电梯内设电子眼类监控系统:与物业管理公司的保安系统联网使用。

    中高档住宅增加高科技含量红外线探测器:在窗户、阳台处加装幕帘式探头在窗户内侧形成一道电子屏障,就像紧闭的窗帘,如果有人穿越,就会立刻触发报警。有一种阳台单向探头很有意思,它有两束红外线,主人从居室内到阳台停留一会儿回来不报警,而小偷从室外闯入阳台就会报警,因为他们穿越两束红外线的先后顺序不同。

    门磁开关:利用磁力吸合动作触发报警开关,很实用,但平时要注意随时关好门。

    紧急按钮:包括防盗防抢报警系统和医疗紧急求救系统,后者适合有老人或病人的家庭。

    可视对讲电话系统:访客、业主与物业公司服务中心三方互相连通。

    感烟感温探测器:有助于迅速发现火灾并自动上报,减少损失。

    可燃气体探测器:当煤气、天然气、液化石油气等可燃气体发生泄漏,浓度达到设定值时,就会自动报警。

    24小时电子巡更、全天候保安巡逻以及门禁读卡器。
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