当前位置:网站首页 >> 南宁资讯 >> 房产家居 >> 南宁楼市 >> 正文

五象新区就是南宁cbd的“升级版”

我要评论  2017-4-20 18:10:42   浏览次数:
[导读]:每座城市在每一个阶段都会有个cbd。

大佬111_0002.jpg


记者:您如何评价当前总部基地的现状?

 

吴雪峰:每座城市在每一个阶段都会有个cbd。比如,广州的珠江新城,成了广州的城市名片,在珠江新城,写字楼的租金普遍偏高。珠江新城最早的写字楼可能一万块钱左右一平米,现在写字楼普遍都在五万到六万之间每平米。


10年前,南宁的cbd是在金湖广场,5年后又扩展到东盟商务区,现在,南宁要求打造一个全新的cbd,这是城市的发展需求,而总部基地完全具备这样的条件。将来总部基地在市民中的影响,应该也就是珠江新城在广东市民心中的影响。未来价值,一定会超过东盟商务区。可以说,五象新区是东盟商务区的“升级版”。


 

记者:今年南宁写字楼供应量很大,公司开发的写字楼将会给南宁市场带来哪些影响?


吴雪峰:或许很多人担心,市面上写字楼这么多,市场会不会有这么多需求?答案是肯定的,珠江新城和浦东新区就是很好的案例,那么多写字楼,依然有很多企业进驻购买。这充分说明,写字楼产品有一个更新换代的需求,如品质、服务等方面已经远远落后于企业的需求,已经不适应企业的发展需要,这就引发企业换写字楼的欲望。


目前五象新区供应量特别大,写字楼价格不会很高,区域均价1.3万元/平方米,对于投资者来说,是最好的入市时机,写字楼将成为住宅、商铺以后的第三波投资热点,未来有很大的升值空间。从长远看,市场整体消化能力,还是比较乐观的。


 


记者:目前公司项目建设进展如何?

 

吴雪峰:富力在珠江新城共有17栋写字楼,约占了珠江新城写字楼三分之一的体量。作为广州cbd的写字楼领航者,我们把原先在珠江新城打造城市cbd的建设理念搬过来了。比如,四号地块建设的180米的写字楼,是广州珠江新城写字楼的代表作富力·盈通大厦的升级版本,希望带给南宁市民不一样的“广州元素”。



 

另外,我们会把体验服务分为前端和后端。所谓的前端就是目前四个地块里,有超高写字楼、超甲写字楼、五星级酒店、商务居住、soho办公,以及商业配套等,集购物、娱乐、休闲、餐饮、酒店、办公、居住等多种功能于一体的大型综合体。此外,还有高尔夫球场、游艇码头等体验,为业主提升附加值。月底国庆节之前,第一期住宅和商铺同步发售,价格与五象新区的市场持平。同时会对首批客户进行大幅度的优惠让利。


   


分享到:
用户名: 密码: 匿名 登录 注册 忘记密码

注意:遵守《互联网资讯信息服务管理规定》,广告性质的评论会被删除,相关违规ID会被永久封杀。

验证码: 看不清楚,点此刷新! 查看评论